Hvad er et realkreditlån?
Hvis du eksempelvis skal til at købe et hus eller en lejlighed, så vil du ofte være nødt til at tage forskellige lån. Et realkreditlån giver mulighed for at låne op til 80% af boligens værdi mod sikkerhed i boligen.
De sidste 20% finansieres typisk ved hjælp af et banklån (15%) og egen opsparing (5%).
Hvad koster det at låne en million i 2025?
Vi har undersøgt, hvad det koster at låne en million hos Realkredit Danmark med fast rente uden afdragsfrihed:
| Løbetid | Låneprovenu | Månedlig ydelse | ÅOP | Tilbagebetalingsbeløb |
|---|---|---|---|---|
| 30 år | 1.000.412 kr. | 4.490 kr. | 3,15% | 1.524.327 kr. |
| 25 år | 1.000.412 kr. | 5.060 kr. | 3,23% | 1.440.954 kr. |
| 20 år | 1.000.242 kr. | 5.650 kr. | 2,75% | 1.291.662 kr. |
| 15 år | 1.000.682 kr. | 6.830 kr. | 2,33% | 1.181.787 kr. |
| 10 år | 1.000.249 kr. | 9.460 kr. | 2,03% | 1.103.954 kr. |
Læs vores opdaterede guide om at optage lån på de mest populære lånebeløb her
Samlet tilbagebetalingssum i løbet af 10-30 år
Jo længere løbetid, desto dyrere bliver lånet.
Vidste du, at du kan spare på bilforsikring allerede nu?
Få et hurtigt overblik og spar op til 3.000 kr. på din bilforsikring. Sammenlign bilforsikringer nu!
Hvad koster det at låne en million?
Kortere tilbagebetalingstid giver lavere omkostninger, men højere månedlige ydelser.
Nyttige begreber – hvis du skal låne 1 mio. kroner
ÅOP
Årlige omkostninger i procent.
Låneprovenu
Beløbet du får udbetalt fra låneudbyderen.
Stiftelsesomkostninger
Gebyrer og afgifter ved oprettelse af lånet.
Kurstab
Tab som følge af obligationskursen.
Hvad koster det at låne en million afdragsfrit?
Afdragsfrihed øger omkostningerne på sigt, da du kun betaler renter i den afdragsfrie periode.
Eksempel: Realkreditlån med afdragsfrihed
| Lånebeløb | 1.000.000 kr. |
| ÅOP | 6.25% |
| Samlet tilbagebetaling | 2.069.850,35 kr. |
Eksempel: Banklån med afdragsfrihed
| Lånebeløb | 1.000.000 kr. |
| ÅOP | 8.00% |
| Samlet tilbagebetaling | 2.807.456,17 kr. |
Disse ting afgør omkostningerne ved at låne en million
- Rentesatsen
- Lånets løbetid
- Afdragsordninger
- Gebyrer
- Lånets type
- Kreditvurdering
- Sikkerhed
Du kan sammenligne flere lånetilbud gratis hos Samlino.dk.
